公积金贷款是什么业务啊?有什么条件啊?
公积金贷款是一种法定强制性的福利政策,是国家为减轻职工生存压力而设置的一项有特殊性的职工福利。一般情况下,个人住房公积金贷款条件有:
1、是城镇户口;;
2、足额缴存住房公积金一年以上;
3、信用好,还得起贷款;
4、可以自己承担首付,与银行、开发商签订协议;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
公积金不是国家的养老保险,而是你与所在单位共同缴纳的储蓄基金,一般按照你的工资交一部分,公司也缴纳一部分。一般来说,公积金还是很划算的,公积金贷款优点有:
1、利息低于同期商业贷款;
2、不受开发商银行帐户的限制,自由选择还款银行;
3、提前还款不需要预约。可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
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