天津市的二手房一般有什么针对住房公积金贷款的新政策啊?
你想在天津用公积金贷款购买二手房的话,其实使用公积金贷款的时候,你需要具备这些申请条件的:
1、你需要具备天津完全民事行为能力;
2、天津经济收入必须要稳定,信用记录良好,能保证按时偿还贷款;
3、缴纳公积金需在一年以上,且必须是天津连续的,另外,账户余额也必须多余一年的缴存余额;
4、具有合法的天津二手房购房合同;
5、已交付所购住房全部价款30%以上的天津首付款(二套房首付50%以上);
6、天津借款人夫妻双方无不良信用记录,无任何形式的贷款(包括担保贷款)或贷款已还清。
天津市的二手房政策多变,因为天津目前上属于次热门城市,现在的天津商品房(新房)和存量房(二手房)贷款额度相同,具体贷款政策如下:
1、申请人一方缴存住房公积金,天津贷款的高限额为50万元;
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,天津贷款的高限额为70万元;
3、家庭成员三人以上共同申请天津贷款的高限额为90万元。
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