打算在洛阳买房子,有公积金,请问公积金贷款买房有哪些条件?
你在洛阳市在近6个月内,一定有连续、足额、按月、正常缴存住房公积金的在职职工,你就可申请个人住房公积金贷款的。你需要提交这些资料,你才能办理公积金贷款的:
1.你的家庭房产信息情况;
2.你个人的身份证复印件4份(正反双面)。身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明或临时身份证;
3. 你的户口本首页、本人页复印件3份;集体户口派出所加章;
4. 婚姻证明:结婚证、离婚证或法院判决书复印件3份、《婚姻状况声明书》原件3份(现场填写);
5. 首付款发票:复印件3份;
公积金贷款买房的流程一般为:
步骤一:填写申请表:贷款人需如实填写申请表,并对所提供资料的真实性承担全部责任。中心对贷款申请材料等进行审批。
步骤二:办理抵押(质押)手续:审批通过,选择抵押方式并办理抵押(质押)手续。
步骤三:签订贷款(抵、质押)合同:由贷款人及相关责任人与公积金中心、委托贷款银行,签定贷款合同、抵押(质押)合同。
步骤四:贷款发放:贷款用于购买期房的,所贷款项直接划入开发商帐户;用于建造、翻建、大修自住住房的,所贷款项划入贷款人在委贷银行开设的贷款专户,并由委托银行监督使用。
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