我想用公积金贷款买套2手房,需要满足的公积金贷款条件有什么?有知道的吗?
购买二手房需要满足的条件有:
1、购买的房屋,房龄在30年以内的二手住宅,才可申请二手房贷款。
2、借款申请人必须连续逐月缴纳住房公积金半年以上(不含补缴)。
3、申请贷款时处于缴存状态,且借款人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。
4、有两套及以上住房的家庭,或已申请过两次公积金贷款的家庭,都无法申请公积金贷款。
二手房公积金贷款申请条件:
1.贷款申请人为自然人,且要具备完全民事行为能力。
2.经济收入必须要稳定,信用记录良好,能保证按时偿还贷款。
3.缴纳公积金需在一年以上,且必须是连续的,另外,账户余额也必须多余一年的缴存余额。
4.具有合法的二手房购房合同。
5.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款(二套房首付50%以上)
6.借款人夫妻双方无不良信用记录,无任何形式的贷款(包括担保贷款)或贷款已还清。
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