请问商业贷款和公积金贷款的区别有哪些?都是贷款,有什么区别吗?有没有熟知这方面的人啊,帮忙解答一下。
商业贷款和公积金贷款的区别有:
1.他们的性质不同,公积金贷款主要以个人缴存的公积金为主,向缴存公积金的职工用于购买住房的住房保障型贷款,是一种政策性贷款,不一盈利为目的;而商业贷款是以房产等财产作为抵押物,向银行获得一次性借款的交易,是以赢利为目的。
2.它们的利率不同,公积金贷款的利率在5年(含)一下的期限,利率为2.75%,在5年以上,利率为3.25%。而商业贷款的利率普遍较高,在4%左右。
商业贷款和公积金贷款的区别挺大的,公积金贷款是缴存了公积金的职工的一种购房福利,不仅利率低,还款期限长,而商业贷款的利率就比较高了,没有公积金贷款划算。另外公积金贷款只能用于买房,建房,大修住房时使用,不能用于其他地方,而商业贷款就没有这些限制了。另外申请公积金贷款必须是缴存了公积金的职工才能申请,商业贷款所有人都可以申请。
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