我在济宁市工作,现在想要贷款买房,个人公积金贷款都有哪些要求
在济宁市办理贷款的要求:借款人第一次用住房公积金贷款购买居住用房,面积在90平及以下的,首付款不得低于20%;面积在90平以上的,首付款不低于30%;二手房或单位集资所建房屋的,不低于30%的首付款;第二次购买时,首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的,须有不低于50%的自有资金;如果拥有没还清而且额度偏大的,会影响贷款偿还能力的债务,申请公积金贷款会有些困难。
办理公积金贷款的简单要求有:贷款时长6个月以上(包含6个月)的,在规定时间内缴存要求额度的住房公积金;在银行有良好的信誉,职业和收入稳定,有能力偿还贷款;可以提供市中心认可的有效足额担保和认可的担保方式;具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,合同或协议签订时间在2年以内有效。
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