请问在昆明申请公积金贷款买二手房需要满足什么条件?有没有昆明的老哥比较熟悉公积金贷款的?可以高数我一下吗?
昆明买二手房公积金贷款的条件:
1.具有本地户口后有效居留身份;
2.贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
3.具有完全民事行为能力,是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。
4.住房公积金缴存账户凯里时间满12个月,并且连续足额缴纳公积金满12个月以上;
5.个人信用良好,有稳定的收入,有偿还贷款的能力;
6.购买首套自住住房,最低首付款比例不低于20%;
7.申请人在取得《不动产权证书》45天之内到中心申请住房公积金贷款。
其实购买二手房的条件和新房的条件是一样的,只要你有合法的购房合同等文件,是在昆明市购买房屋,有本地户口,有稳定的收入,可以偿还贷款,没有未还清的公积金贷款,你的首付款比例要不低于30%的房价,然后你的信用也是良好的,就可以到公积金管理中心申请公积金贷款了。
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