公积金有余额,公积金贷款能够贷公积金余额的多少倍
不确定,公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度,要根据你的还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件综合考量,四个条件中数值最小的是借款人能够贷到的最高数额。
公积金贷款能够贷公积金余额的多少倍的可贷公式为:
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度与住房公积金余额是有联系的,现在的最高倍数从15倍调整到了40倍,如果贷款20万元,那在住房公积金帐户起码得有5000元的存储余额才能贷款。而且,借款人申请贷款前6个月缴纳的住房公积金不能断。
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