请问嘉兴市的住房公积金贷款额度是怎么计算的?有什么计算的方法可以影响可贷额度?有人知道吗?
嘉兴市的公积金贷款的额度是根据中心规定的最高限额、房屋总价、申请人公积金月缴存基数来确定的:
1.中心规定,个人申请公积金贷款,最高额度为30万元,夫妻双方最多可贷60万;
2.申请人的可贷额度=申请人住房公积金月缴存工资基数×40%×可贷年限×12;
3.根据房屋价格来算,首次申请公积金贷款购买首套房屋的,贷款额的额度不能超过房屋总价的80%;首次购买二手房的不超过房屋总价的70%。
目前嘉兴市的公积金贷款的额度最高是60万元,个人申请最高额度是30万元。然后根据你的公积金余额计算可贷额度,按照余额的10倍计算,最高不能超贵最高额度和房价的80%。根据这三个方法计算出来的最小值,就是你的可贷额度。
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