我想在北京申请公积金贷款买个二手房,最高可以申请多少额度啊?二手房的公积金贷款的利率又是多少?
北京二手房公积金贷款额度为:个人缴存住房公积金,申请贷款的高限额为50万元。夫妻双方申请都缴存公积金,最高额度为70万元。
不过你具体可以申请多少额度的贷款,是银行或者公积金中心根据你的材料来计算的,主要就是根据缴存公积金的余额,房屋总价格、中心规定的最高限额来计算,最后会取计算的最小值作为你的贷款额度。一般情况下,你缴存的公积金越多,那么贷款的额度就会越大。
在北京购买二手房申请公积金贷款,最高贷款额度为120万元,根据购买房屋总价来算,最高贷款额度是房价的80%,购买第二套房,公积金贷款最高额度是80万元,最高贷款比例仍然为80%。公积金贷款的利率是全部都一样的,不分二手房或新房,但是在购买第二套房,公积金贷款的利率会上浮10%。
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