请问公积金贷款的额度是怎么计算的?有人知道公积金贷款额度的具体计算公式吗,我想算一下我的贷款额度。
公积金贷款的额度是根据房屋价格、按借款人还贷能力、最高限额、住房公积金账户余额4个条件来计算的。
具体的公式为:
1.按最高限额计算,每个城市的公积金中心都会规定贷款的最高额度,比如北京的最高限额为120万,其他方法计算的结果都不能超过这个;
2.根据账户余额,购买商品住房或经济适用住房,贷款额度不高于公积金账户余额的15倍或者20倍;
3.贷款额度=房屋价格×贷款成数;
4.借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款一般都是根据申请人的公积金账号的缴存余额来计算的,如归哦是夫妻双方申请贷款的,那么就是双方余额之和来算,具体的贷款额度=公积金余额*15(这个倍数可能每个地区都不一样,按照当地公积金中心规定的倍数来算),但是这个额度不能超过中心规定的最高限额。
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