办理公积金贷款买房时,需要抵押房产证吗?办理过公积金贷款老哥可以跟我讲一下吗?在线等,求解!
办理公积金贷款买房需要把房产证抵押在银行。办理抵押贷款的,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。如果是办理担保贷款的,你就不用到房管局领取房产证,由担保公司代领房产证,然后你需要带身份证原件前往担保公司领取。
办理公积金贷款时,房产证办理流程:
1.签订委托协议;
2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;
3.办理抵押登记后,可以领取房产证了。
公积金贷款需要把房产证抵押在银行。
公积金贷款抵押办理流程为:
1.申请人到公积金管理中心领填申请表;
2.中心审查贷款资格;
3.承办银行审查贷款安全性;
4.签订借款合同和抵押合同;
5.办理抵押登记和房产保险;
6.承办银行放贷。
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