我之前是用公积金贷款买的房子,仙子想转成按揭贷款,需要什么条件呢?又是知道能告诉我吗?
公积金贷款转按揭贷款需要满足的条件有:
1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上。
2、收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。
4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。
5、原商业贷款所购房产为一手商品房。
6、已取得《房屋所有权证》。
7、商业贷款还款满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约连续不超过两期或累计不超过四期。
公积金贷款转按揭贷款需要满足的条件有:
1.具有完全民事行为能力;
2.具有合法有效的身份证明;
3.具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
4.职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的;
5.已办理商业银行个人住房按揭贷款,需转为住房公积金贷款的;
6.市住房公积金管理中心规定的其它条件。
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