请问办理住房公积金贷款购买首套房,能有多少贷款额度?有人知道大致的额度吗,我想看看贷款的额度够不够买房的钱。
住房公积金贷款买第一套房,最高能有120万元的额度,购买第二套房,能有最高80万元的额度。另外,你的贷款额度是需要到公积金中心计算的,根据你提交的材料计算,上面讲的只是最高限额。而你的贷款额度与这几个因素有关:个人或者夫妻双方的月收入、购房的首付款比例、公积金贷缴存基数和余额、贷款申请人的年龄还有你的信用。
公积金贷款买房的额度每个人都可能不一样,是根据个人资质来确定的,但是最后可以申请的贷款额度是不能超过中心规定的最高限额的。一般公积金贷款是根据公积金缴存基数和账户余额影响,这个对申请人贷款的最高额度影响最大,基本上都是根据这个条件确定的额度。但是计算的方法不止这一个,还会根据你购买房子的首期付款比例来算,一般来说,公积金贷款额度最高不超过房价的80%。最后,从各个方法计算出的额度里,最小的那个数值就是你的贷款额度。
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