景德镇的公积金贷款流程怎么走啊?有没有人办过啊?
景德镇住房公积金贷款流程一般有:
1、申请
向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查
银行进行审核,对你的信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例进行调查。
3、审核
对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约
与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保
受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款
受委托银行拔付资金。
景德镇市的住房公积金商品房贷款办理程序有:
(一)审核贷款人资格
你需要到景德镇市住房公积金管理中心进行业务咨询。并发放《景德镇市住房公积金贷款申请审批表》。
(二)谈话记录
带上你的申请审批表及贷款所需资料,到管理中心信贷科进行面谈。
(三)贷款受理、公证、审批
信贷员根据申请人提供的《商品房买卖合同》和相关材料予以受理、公证、登记审查,并提交联审小组会联合审批。
(四)签订借款合同、办理置保、办证、抵押
1、管理中心签订借款合同,填写抵押登记材料;
2、到市房地产交易处办理《中华人民共和国房屋所有权证》;
3、办理抵押登记手续、到市住房置业担保中心办理置业担保手续。
(五)发放贷款
管理中心审批完毕借款人的材料后,通知受委托银行发放贷款。借款人应按银行要求的还款日,提前将还款金额存入还款卡,以避免出现逾期。
(六)结清贷款
借款人还清贷款后,持本人身份证到管理中心领取《房屋抵押注销申请表》和《房屋他项权证》,到市房产管理部门办理撤押手续。
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