在办理住房公积金贷款时发现额度不够怎么办?如果最后计算出我的贷款额度不够,是不是就无法办理了?
在办理公积金贷款时,最后算出的贷款额度不够,你还可以选择办理公积金组合贷款,就是公积金贷款加上商业贷款一起办理,只要这两个贷款的额度加起来足够房价就可以了。
但是,在办理组合贷款时,需要注意:
1.组合贷款中的两个贷款必须是在同意个银行办理;
2.组合贷款的年限必须一致,具体是多少,就需要你和银行商议了;
3.在提前还款时,选择先还商业贷款,因为商业贷款的利率比公积金贷款的利率高,这样你可以省下很多利息。
公积金贷款的额度不够,你可以选择办理组合贷款,就是商业贷款+公积金贷款的贷款模式。所以你必须同时满足公积金贷款的条件和商业贷款的办理条件。
办理商业贷款的条件为:
1.具有合法的居留身份;
2.有稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力;
3.有银行认可的资产进行抵押,或有符合规定条件的保证人为其担保;
4.银行规定的其他条件。
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