我想用公积金买二手房,哪位大佬告诉我步骤都有哪些?
用公积金买二手房有以下几个正确的步骤:
一、寻找可靠、信誉良好的中介公司
因为很多程序都是中介运行的,中间商是交易者的保证。如果你选择你最喜欢的房子,一切都满意了,就开始签合同,付定金,而不是订金。这2个字大不相同。有小中介或不负责任的中间人。如果押金已付,如果对方退回,钱就会被浪费掉。
二、做网签
这一步骤非常简单。互联网标志的密码将在建设委员会网站上找到。在同一天,买方和卖方和中介机构需要支付第一次支付建设委员会的帐户。这是一个保证,也是一个必要的过程。你可以在同一天完成。
三、评估
这需要3-5个工作日,这主要是由住房协调。长时间和短时间看到业主的协调。
四、初审
用公积金贷款买朋友的房子,这个你要详细看,看你买二手房的年数,你每年支付多少公积金来申请贷款。因为你买二手房的年龄越大,贷款金额越低,公积金也取决于你的工作性质,并决定贷款金额。一般来说,工人阶级是A类,也有2A,3A。当然,借款人的年龄是非常重要的,通常在20岁左右。
五、复审
将在7-9个工作日内复查。
六、过户
你可以转让,然后你可以支付各种税费。但房子之后,因为公积金贷款的房子要到银行做抵押,所以3-6个月拿到房屋的复印件。
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