打算购买住房,计划申请住房公积金贷款,不知道贷多久才比较合适?
公积金贷款是国家提供的保证性住房的补助,属于福利性的房贷,利率比较低,款贷的钱款越多,年限越长越划算,因为目前利率为3.25%。总之,就是钱国家的钱,越多越久就越合适。
贷得越多越好,因为贷得多,你可以买到大一点的房子。而还款时,公积金每月回自动划到你的账户上去还款,减轻你将来的还款压力。住房公积金贷款的利率极低,可以贷越久的时间也就越划算,当然公积金贷款买房贷多少年合适还要看以下几个因素:
1、贷款人还款能力会影响贷款年限
2、贷款人年龄会影响贷款期限
3、所购房房龄过大也会贷不到最长期限
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