天津市首套房公积金贷款额度有多少,我现在打算结婚,夫妻两个人贷款会多多少
天津市首套房公积金贷款额度的计算方法为:
1、公积金贷款额度=([(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、借款人夫妻双方如果只有一方正常缴存住房公积金的;按单职工贷款额度计算;其贷款额度首套房为60万,二套房为45万,每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度计算。贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
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