请问焦作市住房公积金贷款实施细则有哪些?有人知道具体规定吗?我准备今年办理公积金贷款,想提前了解一下。
焦作住房公积金贷款细则有:
1.公积金贷款的额度最高不超过50万元,贷款额度计算公式为:申请人缴存公积金的月工资基数之和×12×0.6×贷款年限;并且,购买商品分行的,贷款额度不超过购房款的80%。另外,申请人月还款额不得超过家庭月工资收入的60%。
2.公积金贷款的年限最长为30年,并且贷款年限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。购买二手房的,贷款年限为30年减房龄。
焦作市住房公积金贷款实施细则有:
1.公积金贷款的利率严格按照中国人民银行规定的利率执行,利率为:1-5(含):2.75%;5年以上:3.25%。
2.贷款的条件为:
1)申请人具有完全民事行为能力;
2)具有购买住房的合同或协议,并且有不低于房价20%的首付款资金;
3)同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
4)申请人无未还清的公积金贷款;
5)申请人信用良好。
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