西安商贷能转公积金贷款吗,我该准备什么材料,有什么条件?
西安是可以商贷转公积金贷款的,具体的条件有:
1、申请人在办理之前的商业贷款时,就已经缴纳过住房公积金。而且达到西安住房公积金贷款的要求,而且允许之前的商业贷款提前结清;
2、申请人拥有完全民事行为能力,工作和收入稳定,有能力偿还贷款本金和利息;
3、申请人需要时原商贷房屋买受人(仅限夫妻)其中的一人。如果商业贷款房屋买受人是父母子女或联名购买的,“商转公”贷款申请不予办理;
4、申请人及配偶没有未还清的公积金贷款,或者是贷款金额巨大的其他债务;
5、申请人及配偶信用良好,征信系统中不得有连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录,且原商贷还款未出现逾期;
6、所购住房属于西安市行政区域,且该房屋拥有房屋权属证书;
7、如果原商贷借款人已离异,经法院生效的法律文书或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,将无法办理“商转公”贷款;
8、个人住房组合贷款中的商业贷款不能办理“商转公”贷款业务;
9、“商转公”贷款银行应为公积金中心受委托银行之一;
10、申请人依据公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行“商转公”贷款担保;
11、法律、法规、规章和西安住房公积金管理委员会规定的其他具体条件。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦