想和老婆买房子,有人知道可以用两个人的公积金贷款买房吗?
如果是夫妻或者直系亲属是可以的!只要满足以下条件就可以:
1.借款人需要具备完全民事行为能力;
2.提供公积金缴存证明、身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
4.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
5.职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
6.借款人应用有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
这里的“两个人”必须是合法的夫妻关系,不然只能使用一个人的,不能直接使用父母等其他人的。如果想还款压力小一些,可以申请住房公积金贷款和商业贷款的“组合贷”方式,如果申请“组合贷”,其主贷款人也必须是同一个人。一般来说“组合贷”额度更高。
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