最近想买房,想申请贷款,在北京市公积金贷款和商业贷款哪个好?
公积金贷款和商业贷款其实没有好坏之分,要根据你的自身情况进行选择。在利率上,公积金贷款还是比商贷更划算。因为目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%(年),商贷利率为4.9%(年)。目前首套房商业贷款利率又重回九折。与此同时,公积金贷款政策也遭到收紧,难度系数都将变大。所以商贷的操作途径更灵活。
公积金贷款好还是商贷好,主要是看你的自身情况。公积金贷款利率虽然比商业贷款利率低,但是公积金贷款的额度是有限制的。而且住房公积金贷款期限最长不超过25年,所以还是要结合自身情况,来考虑商贷还是公积金贷款。
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