我想买个二手房,可以申请公积金贷款吗?公积金贷款有哪些限制条件啊,知道的老哥可以讲一下吗?
买二手房可以使用公积金贷款的,但是需要满足下面的条件:
1.申请人必须参与了公积金制度,并且连续缴存公积金的时间大于6个月;
2.如果申请人的配偶已经使用了公积金贷款,需要等待公积金贷款余额还清后,你才可以申请贷款;
3.需要申请人的信用良好,没有连续3次或累计6次以上的逾期记录;
4.具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;
5.符合公积金中心规定的其他条件。
可以办理公积金贷款买二手房,具体的办理流程如下:
1.申请人到公积金中心申请贷款,然后提交贷款材料;
2.中心进行初审、评估,一般需要5-7个工作日完成;
3.通过审核后,买卖双方携带相关材料去银行面谈,然后签订合同和保证书;
4.过户时需要缴纳各种税费;
5.银行看到不动产登记证明后15-20的工作日会放款。
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