听说最近的政策刚刚改了,我也不清楚具体情况,我想知道需要自己准备多少首付啊,求解答。
根据国家发布的新政策,公积金贷款需要申请人准备全部房款的20%作为首付。而在此前是根据申请人的购房面积是否超过90平米来决定的。即首套普通住房贷款90平方米以下,首付比例为20%;90平方米以上,首付比例为30%。
如果是首套房公积金贷款,首付比例统一为20%;如果申请人名下有住房且被抵押,则再申请公积金贷款的首付比例为30%。
公积金贷款首付越低,购房成本越低。
住房公积金管理中心发布了关于购房首付比例的整改规定:
1、职工购房申请住房公积金时,需要自付房价全款的20%。而在调整前需要申请人自付房价全款的30%。此次调改整整降低了10%。
2、对于名下已有一套公积金贷款购买的住房,但已结清欠款,再次申请购买二套房的申请人,按二套房贷款政策执行,最低首付款比例为30%。
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