我想给父母在农村买一套房,农村自建房,请问可以申请住房公积金贷款吗?
在农村买自建房不能申请住房公积金贷款,申请公积金贷款的条件为:
1、借款人是城镇户口;
2、借款人本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、借款人有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款人有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、借款人有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、借款人同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、借款人同意住房公积金管理规定的其他条件。
农村自建房是不可以申请公积金贷款的。
农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格,所以不能办理公积金贷款。
住房公积金贷款只能用于出让土地的贷款,宅基地和集体土地,村民只有使用权,没有所有权,不能办理抵押手续,所以不可以办理公积金贷款。
不过可以在购买建材、施工、建房子上使用住房公积金。
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