先办理商业贷款是朋友建议我的,但是他并不清楚怎么转成公积金贷款。求解答。
余杭“商转公”贷款条件如下:
1、申请人在余杭区连续缴纳公积金超过一年以上。
2、之前申请的商业贷款正常还款不少于一年。
3、申请人需要提前偿还商贷超过公积金可贷额度的部分,且经济状况能承担公积金贷款的本金加利息。
4、申请人购买的房产要在余杭区内,且商业贷款是在公积金中心承认的委贷银行办理的。如果房子是现房,必须要备齐房产三证。如果房子尚未交付。需要房屋所属楼盘与公积金管理中心签订《公积金项目(楼盘)合作协议》,且大楼的主体必须已经封顶。
5、申请人及其配偶征信状况良好。
要想申请商贷转公积金贷款,申请人需要符合以下7个条件:
1、申请人要满足余杭公积金贷款申请条件。
2、申请人必须是原商业贷款的申请人或者申请人配偶。
3、商业贷款还在还款期,且银行允许申请人提前还款。
4、商业贷款已还款超过一年,无逾期记录,征信状况良好。
5、申请人已取得房屋的房产证,且为钢混结构。
6、商业贷款必须是在公积金中心委托贷款的银行办理的。
7、申请人之前未申请过住房公积金贷款。
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