现在手头有10万,不知道够不够盐城这边的房子首付,请问一下盐城住房公积金贷款计算方法?
盐城住房公积金贷款额度计算公式:
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
盐城贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期以下的公积金贷款利率为2.75%。
(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
盐城住房公积金贷款额度按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
贷款额度:
1、最高不超过60万元。
2、首套住房不得超过购房总价的80%,第二套贷款不得超过购房总价的70%。
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