中山市住房公积金贷款的额度是怎么计算的啊?有人知道公积金贷款额度的具计算公式吗,可以告诉我一下吗?
中山市住房公积金贷款的额度计算方法有:
1.根据中山市公积金中心规定的最高限额决定,单人申请公积金贷款,最高额度现定为35万元;夫妻双方申请公积金贷款,最高可申请80万元。
2.根据房价规定贷款额度,一般情况下,公积金贷款额度最高不超过房价的80%;,购买第二套房时,贷款最高额度不超过房价的70%。
中山市公积金贷款的额度主要是根据申请人的公积金缴存余额计算,公式为:贷款额度=申请人或共同申请人公积金余额之和*20(倍),这个倍数可能会有所不同。另外,公积金贷款额度还会根据申请人每月的还款能力计算,根据规定,申请人每月的还本息额度不超过申请人收入的50%,也就是说,你的还款能力越高,贷款额度就越大。
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