我想在今年买房,请问国家住房公积金贷款优惠利率是多少?
国家住房公积金利率如下:
1、住房公积金贷款六个月以内(含6个月)贷款利率为2.75%;
2、住房公积金贷款六个月至一年(含1年)贷款利率为2.75%;
3、住房公积金贷款一至三年(含3年)贷款利率为2.75%;
4、住房公积金贷款三至五年(含5年)贷款利率为2.75%;
5、住房公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。
国家住房公积金利率为:
1、照公积金贷款方式办理20万元的房贷,还款期限为20年为例,按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。
2、住房公积金贷款月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
3、住房公积金贷款金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
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