有人了解买房子全款好还是分期好?最近在看房,想了很长时间希望可以做最正确的选择。
一般房子全款比较好。理由如下:
1、 一次性付款的客户,开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣,这样一来,总房款就能省出不少钱来;
2、 我们中国人不喜欢负债,讲究无债一身轻。全款买房之后,不用每月还月供,所以也就没有经济压力。都可以按照自己的意愿去做,生活品质比较高;
3、 办理公积金贷款或商业贷款,要提供各种收入证明、银行流水,而且办理的时间长,需要的资料多,流程繁琐,一次性付款可以省去了这些烦恼;
4、 如果突然想要把房屋卖出,前提条件就是要有房产证并且房贷已经结清。全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,即便不想出售,在发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
通常情况下分期比较好,主要有以下原因:
1. 支付一定比例的首付,就能实现自己的买房梦想。刚需购房者不用再去找房租房,频繁搬家了,每月的月供也许和原来的房租相差并不大,但你却拥有了自己的房子;
2.贷款购房者可以贷款买房出租,以租养贷,然后再投其他项目,这样资金使用更灵活;
3、按揭贷款就是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查,这样的话,购房的保险性就提高了。
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