坐标南宁,十一月份准备买房,请问南宁市住房公积金贷款条件有哪些?
南宁市住房公积金贷款申请条件为:
1、借款人具有南宁市常住户口或有效居留身份证明;
2、借款人申请时在南宁市公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、借款人具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、借款人有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、借款人有南宁市公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、南宁市公积金中心规定的其他条件。
南宁市住房公积金贷款条件如下:
1.借款人需连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
2.借款人具有稳定的职业和收入,信用状况良好。
3.借款人有按期偿还贷款本息的能力。
4.借款人有合法有效的购房合同或协议。
5.借款人已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%,再次申请的首付为30%;无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%,有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)。
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