住房公积金贷款利息是怎么计算的?它涉及的因素会不会很复杂,担心会出问题。
因为住房公积金贷款有两种还款方式,即等额本息还款法和等额本金还款法,所以他的计息方式也是两种。按照等额本息还款方式计算,公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,假如你的月均还款额是1075.50元,所要支付的还款总额是258120.95,利息总额是88120.95元,平均到每个月也就是367.0170625元;按照等额本金还款的方式计算,你的首期还款额是1345.83元,所要支付的还款总额是246818.75,利息总额是76818.75元,平均到每个月也就是320.078125元。希望我的回答可以帮助到你。
住房你公积金的利息计算是根据利率计算的。
一、半年至一年的短期贷款为:
1、180天以内(含180天)5.6%;
2、180天至365天(含365天)6%。
二、一年至五年以上的中长期贷款利率为:
1、一至三年(含)6.15%;
2、三至五年(含)6.4%;
3、五年以上 6.55%。
在银行贷款买房的情况下,住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等多种方式,而且大家要根据新的数据进行计算。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦