椒江住房公积金贷款流程是怎样的?本人打算在老家买房子,想知道具体公积金贷款是怎样的。
椒江公积金贷款流程:
1、提供资料,填写《贷款申请表》和《诚信保证书》,单身的还需填写《单身申明具结保证书》;
2、递交资料、《贷款申请表》、《诚信保证书》无误后,领取受理凭证;
3、初审,复核,打印《借款合同》,准备抵押登记资料;
4、借款人及配偶与中心签订《借款合同》后,到房产公司盖章,再到抵押物所在地房管部门办理抵押登记,领取抵押受理凭证交还中心窗口;
5、中心取得《房屋预告登记证明》后,委托银行发放贷款至房产公司账户,并以短信形式告知借款人;
6、借款人收到短信后,到贷款发放银行领取《进账单》交房产公司,并在次月按时还款。
椒江公积金贷款步骤:
1、项目销售组与购房人签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款;
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
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