刚刚结婚买房,妻子不喜欢和父母一起住。所以我想再买一套给父母用。求解答。
要分具体情况。如果你是首套房公积金贷款还清,则可以继续申请公积金贷款买二套房。但如果是二套房公积金贷款还清想买第三套房就不行了,国家明文规定二套房以上不能申请公积金贷款。甚至在某些地区连二套房都会有限制。
特别提醒一下。公积金贷款购买二套房,贷款利率要比首套房高1.1倍。最高贷款年限会减少5年。
申请二套房公积金贷款需要准备的资料有:
1、申请人夫妻的公积金缴纳证明;
2、申请人夫妻的身份证,结婚证;
3、收入稳定,有工资单;
4、有合法的购房合同;
5、有抵押物或者担保人;
这个说不准的,这个和首套房、二套房有关,还和你所在的地区有关。
国家规定不允许申请公积金贷款买三套房,而且某些地区规定,二套房只能是用来改善生活质量的,家庭人均面积低于当地人均面积才能申请。所以在你的城市允许二套房存在的情况下,你还清了首套房,可以申请二套房公积金。但如果是还清了二套房,就不能继续申请了。
而且二套房的利率要比首套房高1.1倍,自付首付起码要达到全额房款的50%。要求更为严格。
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