今年我想在济南市买房,有大佬知道济南市住房公积金贷款申请条件有哪些么?
济南市住房贷款公积金贷款申请条件如下:
1、借款人具有济南市常住户口或有效居留身份证明;
2、借款人申请时在济南市公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、借款人具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、借款人有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、借款人有济南市公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、济南市公积金中心规定的其他条件。
济南市公积金贷款申请条件有:
1、借款人具有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;
3、借款人有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
4、借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。
5、借款人具有合法的购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;
6、借款人已交付不低于政策规定首付款比例的购房款;
7、借款人同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押,或以有价证券作为质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位,要由该单位与管理中心签订协议,负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。
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