杭州住房公积金贷款的申请条件有哪些?本人杭州,想要在这里买房子作为婚房,希望网友可以回答一下。
杭州住房公积金贷款申请条件:
1.购买商品房的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在合同签订、支付首付款后,提出贷款申请;
2.拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
3.购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案,在合同签订、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
4.购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保。;
5、购买公有住房的,须经房改部门审批同意,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
6.按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
杭州住房公积金贷款申请条件:
1.已按规定支付购房首期房款;( 首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求)
2.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;
4.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
5.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
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