我几年前贷款公积金买了一套住房还没还完贷款,现在还想再贷公积金买房,请问还可以贷款吗?
据我了解是不可以的。
公积金在没有还完的情况下,贷款人是不可以再使用公积金贷款买房子的,不过要是贷款人还符合以下条件,可以采取其他商业贷款来贷款买房,条件如下,你可以看一看:
1、可向借款处出示房产证;
2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
3、借款人有一定的贷款偿还能力,有良好的信用(银行会进行评估)。
不行。
如果你在购买第一套房产的时候是使用公积金贷款购买的,并且还没有还清贷款,这种情况下,你购买第二套房产,你是申请不到公积金贷款的,除非你第一套房产使用商业贷款购买的,这样你才能用公积金贷款买第二套房。所以,现在你可以尝试商业贷款的方式来贷款购买第二套房产。
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