请问日照住房公积金贷款条件有哪些?我想在日照申请公积金贷款买房。
日照申请公积金贷款的职工满足以下条件:
(一)具有日照当地的常住户口或有效的居留身份,并是具备完全民事行为的自然人。
(二)具有稳定的工作和收入,具有还款能力。
(三)信用良好,无不良的记录。
(四)申请人已按规定正常缴存了12个月或以上的住房公积金,且处于缴存状态,公积金账户余额不低于12个月。
在日照申请公积金贷款买房的职工应该满足如下条件:
(一)贷款申请人在日照市行政区域内购买、建造、装修普通自住房时,申请人应当为房屋合同约定的买受人或房屋所有权证登记的产权人;
(二)申请现房、二手房贷款的,房屋所有权证和契税票据自签发之日起不超过一年,申请期房贷款的,商品房购房合同自签署之日起不超过二年;
(三)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;购买第2套住房的,首付款比例不得低于50%;购买第三套起停止发放住房公积金贷款;
(四)能够提供公积金核心认可的担保方式。
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