本来不打算买房,但是因为父母要搬来需要换个大房子。求好心的网友告诉我一下。
武汉公积金贷款计算公式为:
1、【(申请人按月工资+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。
同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。
2、全额房款×贷款成数;
3、申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、法定个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。
计算公式有三个,最终结果取三个条件里的最小值:
1、每月公司缴纳的公积金×(法定退休年龄-实际年龄)×12个月×2 +公积金账户余额。
2、个人公积金贷款最多可贷40万元。
3、每月的公积金还款金额,不能超过月收入的50%。
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