请问连云港住房公积金贷款的额度规定是什么呢?想知道自己能贷多少公积金在连云港买房。
申请连云港公积金贷款的不同情况,有不同贷款额度,具体贷款额度规定为:
(1)贷款的最高额度,连云港市住房公积金管委会规定的标准为:单人正常缴存的为30万元,双人正常缴存的额度为60万元。
(2)申请公积金贷款购集资房、经济适用房、商品房的,贷款的额度不得超过总房款的70%;购买二手房、房改房、办理商贷转公积金贷款的,贷款额度不得超过总房款的60%。
(3)申请公积金贷款的额度不能超过两个人住房公积金账户余额的15倍。
(4)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%,借款人及共同借款人月收入参照住房公积金缴存基数、借款人单位提供的收入证明等确定;
(5)如果把房产作为抵押,贷款的额度不能超过抵押房产的70%。
连云港公积金申请额度为: 一、连云港公积金贷款额度最高为60万。 贷款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]*收入的50%*剩余工作月数。
二、公积金贷款利率: 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限为短期的(一年以内),实行到期后一次性的还本付息法;贷款期限为1年以上的,实行等额本息还款法或者等额本金还款法。
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