楼盘不让用公积金贷款,我就先申请的商贷,现在已经一年多了,我不知道怎么转。
要想办理商贷转公积金贷款,需要满足如下条件:
1.申请人有申请江西公积金贷款的资格;
2.申请人与商贷借款人一致;
3.商贷尚未结清,且可以提前还清;
4.商贷还款不少于12期、没有逾期记录;
5.申请人有合法有效的房产证;
6.可以申请抵押房屋;
7.申请人没有申请过公积金贷款。
江西商转公具体流程如下:
1、大前提:申请人必须抵押所购房产。
2、申请人携带个人资料到公积金管理中心与工作人员面谈,并填写申请表。
公积金中心对申请表进行初审,然后与申请人预签公积金借款合同。申请人在规定的银行设立一个还款账户。
担保公司对申请资料进行审核,合格即可办理担保手续。
公积金中心的柜员对申请资料进行复审,审批成功,进入终审。
完成公积金借款合同所有内容,签盖。
3、公积金中心审核贷款,委托银行拨款。
4、贷款资金发放。
5、抵押登记
申请人还清商贷后,担保公司取得产权证,其他权证交付银行。
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