本来不打算买房的,但是父母过来了,我想着直接接过来一起住。求帮助。
有限额的,毕竟不能无限制的借给你,万一跑路了怎么办。
公积金贷款最高额度需要结合申请人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额和法定最高贷款额度来确定,最终结果取最小值。
额度计算方法如下:
1、还贷能力:【(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。
同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。
2、房价:全额房款×贷款成数;
3、公积金账户余额:申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、法定贷款最高限额:个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。
有限制的,而且要求还不少。具体要求如下:
额度需要根据三个条件来控制的:
1、额度计算公式为:每月缴纳公积金金额×(法定退休年龄-实际年龄)×12个月×2 +公积金账户余额。
2、国家规定:公积金贷款最多可贷50万元。
3、每月的公积金还款金额,不能超过去年平均月收入的50%。
三个条件分别求值,最终结果取最小值。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦