公积金贷款房龄限制是多少?最近想购买一套芳龄比较大的房子,不知道是否符合条件。
公积金贷款对房龄的限制为:
1、申请贷款的职工年龄加贷款年限不能超过70年;
2、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
3、一般申请公积金贷款购买的房屋使用年限应在15年以内。
通常来说贷款的年限为30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是固定的,一般可以上下调动5到10年。公积金贷款,竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,但是商贷购买房屋一般超过20年就不给贷款了,银行会认为风险比较高。
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