今年想在重庆买房,有么有大佬告诉我重庆市住房公积金贷款条件有哪些?
重庆市住房公积金贷款申请条件为:
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.借款人具有重庆市正式户口或有效居留身份;
3.借款人有稳定的经济收入,信用良好;
4.借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存重庆市住房公积金;
5.申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的,暂停重庆市住房公积金贷款。
6.借款人已取得经重庆市房地产交易登记中心登记备案的购房合同;
7.借款人应为购房人,各产权共有人均同意办理住房抵押;
8.借款人购房首付款符合规定的比例,首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;
9.购买重庆市商品住房的,应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;
10.借款人同意在重庆市贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。
重庆市住房公积金贷款条件有;
1、借款人有重庆市常住户口或有效居留身份;
2、借款人有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有重庆市住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、重庆市住房公积金管理中心规定的其他条件。
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