朋友要买房就找到我了,但是我俩都没经验,也不知道能不能行,求解答。
其实担保人的条件和公积金申请人的条件基本一致:
1、 担保人满18周岁,无精神疾病、残疾等;
2、 担保人是本地人或者是贷款地的职工,有固定工作,收入稳定;
3、担保人连续缴纳公积金至少半年,累积缴纳不少于1年;
4、担保人没有申请过公积金贷款,也没有其他大额债务;
5、 申请人未还清贷款前担保人不能提取公积金,也不能申请公积金贷款;
6、 担保期限不超过法定退休年龄减去担保人年龄。
要想当申请人的担保人,资质肯定要和申请人一样优秀,甚至要超过申请人。
担保人具体条件如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴纳公积金半年以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
当然各地的规定也有所区别,比如有的地方规定本地人不需要担保,外地人需要担保。这个您可以在申请之前去贷款地的公积金中心询问一下。
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