申请房贷购买第二套房的政策有哪些?二套房贷款的额度能有多少,贷款利率呢?有没有知道这些的人啊?
二套房房贷政策有:
1.二套房贷款首付比例最低为60%,贷款额度最高为房价的40%;
2.二套房贷款的利率会在房贷基准利率基础上上浮10%--30%,其中公积金贷款的利率最高上浮10%,其他商业房贷的利率最低上浮10%;
3.二套房的认定以贷款人家庭成员名下实际拥有的成住房数量为准,其中家庭成员包括:贷款人、配偶及未成年子女;
4.贷款条件是:有完全民事行为能力、同意办理住房抵押和保险、购买自住住房、信用良好、有能力偿还贷款;
5.如果贷款人当地暂不具备查询条件,并且贷款人无法提供住房登记查询结果的,需要提交书面诚信保证,如果最后查到贷款人作假,就会被记录在征信报告上,视为不良记录。
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