我想问一下二手房贷款有什么要求啊?怎么申请?
二手房贷款的要求如下:
1、申请人需要有合法的身份证件。
2、申请人需要有偿还贷款本息的能力。
3、申请人要同意用自己的房屋当作银行的抵押物。
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
申请二手房贷款需要特别注意以下几点:
1、银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。
2、银行对于收入有非常明确的规定,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下,月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2。
3、若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致,需要到小区所在物业开具证明,证明为同一套住房的地址。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦