我想知道成都二手房贷款流程是什么啊?有人清楚吗?
成都二手房贷款流程有:
1、 首先找到合适的贷款服务公司和贷款方案, 借款人需要向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、 查询公积金余额,并与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、借款人与卖方签定房屋买卖合同,合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、按照银行要求准备贷款资料,然后由指定的评估公司进行房价评估。
5、签贷款协议,贷款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用。
6、借款人办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明,按揭服务公司将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
成都市二手房贷款流程如下:
1、首先要去银行查买方的征信情况。
2、查证房屋产权,调查房产是否抵押、查封、析产、继承、共有权人情况。
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件。
5、银行发放贷款到卖方账户。
6、买卖双方需要共同去做物业交割。
7、买房者向卖方支付尾款。
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