我想申请公积金贷款,请问现在公积金贷款最低额度是多少,有人知道吗?
公积金贷款一般没有最低额度,每个城市只规定了最高贷款额度,具体额度一般由还款能力、房价成数、账户余额、最高限额综合确定。
每个影响因素的计算方法:
1.还贷能力:{(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额}×贷款期限。如果同时使用配偶的公积金时,公式中缴纳额度需换成夫妻的总和。
2.房价成数:全额房款×贷款成数。
3.账户余额:贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4.最高限额:每个城市都有自己的公积金管理中心,一般最高限额由它们根据地区经济条件来动态调整,所以要提前问清当地的公积金管理中心具体的限额。
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